ANUNCIAN INICIO VUELOS CHARTERS COLOMBIA-PUERTO PLATA

http://www.vico-real-estate.com/

El embajador dominicano en la República de Colombia, licenciado Ángel Lockward, reveló que éste próximo 27 de diciembre, iniciará sus operaciones la línea aérea de colombiana Aerorepública, con vuelos chárter de turistas, los cuales cubrirán la ruta directa desde Bogotá hasta el Aeropuerto Internacional “General Gregorio Luperón”, de Puerto Plata.
Lockward explicó que el inicio de estas operaciones de la empresa aérea colombiana, aumentará el flujo de turistas procedente de esa región Sudamericana que cada año visitan la República Dominicana.
Sostuvo que conforme a lo expresado por el canciller colombiano a su homologo dominicano, ingeniero Carlos Morales Troncoso, se espera que supere los 100 mil visitantes (turistas) de Colombia a la República Dominicana.
Manifestó que hasta ahora la mayoría del turismo de Colombia se concentra en Bávaro en la región Este del país porque por el Aeropuerto de allí llegan vuelos chárter de Avianca que normalmente llegan repletos de turistas colombianos, pero ninguna línea aérea de ese país estaba volando a Puerto Plata pero para finales de diciembre llegarán los vuelos de Aerorepública por el Aeropuerto Internacional Local.
El diplomático y político puertoplateño dijo que este primer vuelo traerá a Puerto Plata desde Colombia a grupos de importantes empresarios y vacacionistas, los cuales han mostrado interés en pasar el fin de año en los hoteles de éste importante destino turístico de la costa Norte.
Lockward reveló que ha coordinado con el síndico municipal, licenciado Walter Musa Meyreles, organizar a los hoteleros de la zona, para que cuando se inauguré esta ruta de vuelos chárter de turistas entre Colombia y Puerto Plata, se organicen paquetes de ofertas que puedan ser vendidos por los empresarios del turismo en ese país para que se reduzca el déficit de ocupación que tienen muchas empresas hoteleras en esta provincia.
El embajador Lockward ofreció estas informaciones durante un encuentro que sostuvo la noche de este jueves último con representantes locales de medio de comunicación (periodistas). En este conversatorio, además, estuvieron presentes el síndico Musa Meyreles y el Concejal (regidor), Elpidio Almonte.
Dijo que en el primer trimestre del próximo año se efectuará en Puerto Plata la reunión de alcaldes (síndicos) de Colombia, los cuales han sido invitados por su homólogo Musa Meyreles, para que sesionen en esta comunidad turística de la costa Norte.
Manifestó que obviamente éste encuentro de autoridades colombianas promoverá turísticamente a Puerto Plata en ese país de Sudamérica y si eventualmente los hoteleros locales se animan “podríamos como Embajador dominicano lograr un acuerdo para que los empleados de estas alcaldías colombianas vengan a vacacionar a nuestro pueblo”.
Por otra parte, Lockward, además se refirió al tema de los combustibles y las posibilidades que existen para que en Puerto Plata funcione una terminal de depósitos de productos derivados del petróleo.

Fuente: Puertoplatadigital

¿QUE ES UN INMUEBLE?

http://www.vico-real-estate.com/ Tienen esta consideración todos aquellos bienes, como casas o fincas, que son imposibles de trasladar sin ocasionar daños a los mismos, porque forman parte de un terreno o están anclados (pegado o clavado) a él. Viene de la palabra inmóvil. En Derecho civil la distinción entre bienes muebles e inmuebles es muy importante en muchos supuestos.

Tradicionalmente se han destacado las siguientes diferencias:

*Los bienes inmuebles pueden ser inscritos en el Registro de bienes inmuebles (catastro), lo cual le da una mayor protección al propietario.
*Los bienes inmuebles son los únicos que pueden ser objeto de hipoteca.
*Los plazos de usucapión o prescripción adquisitiva son mucho mayores.

Sin embargo, dicha lista no agota las especialidades, que son innumerables, dada la importancia que históricamente han tenido los bienes inmuebles en la economía, y la especialidad que se deriva de su fácil localización.

No obstante, la distinción entre bienes muebles e inmuebles es rechazada por algunos autores modernos en cuanto el valor de los primeros puede superar el de los segundos. Consecuencia de ello, es la creación de registros a los que pueden tener acceso determinados bienes muebles (aviones, automóviles, buques, etc.).

En derecho fiscal un bien inmueble puede ser sujeto o base de varios impuestos:

*Impuesto sobre bienes inmuebles: tributo de carácter directo y naturaleza real que grava la propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valor catastral asignado al inmueble.

*Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión.

*Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas. En este impuesto se prevé un supuesto en que se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no producen ingresos, se trata por tanto de una "renta presunta" que con carácter general, supone la integración en la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento del valor catastral de los inmuebles que cumplan las mencionadas condiciones.

*Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de la persona física. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este impuesto.

Promocionan nueva imagen para Puerto Plata, Sosúa y Cabarete.

http://www.vico-real-estate.com/

Entre los planes de la ASHONORTE figura la promoción de una nueva imagen, más activa, eficiente y creativa para Puerto Plata, Sosúa y Cabarete. Esta asociación entiende que que la falta de promoción en nuevos mercados ha afectado su turismo. Asimismo, el deterioro de las plantas físicas de varios hoteles de la zona, la falta de integración de todos los sectores que inciden en el sector turismo.

La ASHONORTE sostiene que cuentan con los mejores hoteles de la zona. “Hay otros hoteles de la zona con deficiencias en sus plantas físicas que ameritan remodelación pero no comentamos ya que son parte de otra asociación”, agregó su directiva.

El subsecretario de turismo para la región norte, César Jose de los Santos, mencionó entre las obras en ejecución en Puerto Plata la carretera San Marcos-Loma Isabel de Torres, el sistema Sanitario y la planta de tratamiento de Cabarete, parque submarino de Sosúa.

En tanto, dijo que entre las obras en planes de construcción citó la construcción de la carretera Puerto Plata Luperón, reconstrucción del Hospital Ricardo Limardo, construcción del anfiteatro en el área de la puntilla, reconstrucción del centro histórico de Puerto Plata, construcción del sistema sanitario de Luperón.

Maerení Bournigal, vicepresidente de los empresarios de Puerto Plata, dijo que para reactivar la economía necesitan continuar desarrollando proyectos inmobiliarios en Puerto Plata, Sosúa y Cabarete.

Han aprendido a valorar el mercado local. “Estos proyectos inyectarán dinamismo al sector de la construcción creando fuentes de trabajo en la provincia”, agregó. Expresó que necesitan el concurso del Estado dominicano para que continúe su plan de mejoramiento de los barrios, caminos vecinales y obras prioritarias de infraestructuras, de tal manera que el inversionista dominicano y extranjero siente que progresa y se sienta confiado de invertir en Puerto Plata.

Puerto Plata se presentará al mundo como un destino POP

A partir del próximo año Puerto Plata se presentará al mundo como un destino turístico “POP”, por su aeropuerto y puertos. José Natalio Redondo, presidente del Clúster turístico de Puerto Plata, explicó que es POP por el aeropuerto “pero además porque POP es más novedoso, es muy joven, hasta sexy y popular”.
Para este plan de marketing se invertirán 1.8 millones de dólares que serán gestionados por lo propios hoteleros mediante un Centro de Gestión Conjunta que tendrá expertos dirigiendo el programa que tendrá un tiempo de tres años de duración.
“Estudios que hemos realizado mediante organismos internacionales muy cualificado han demostrado que lo que se dice de nosotros no es lo que uno quiere que se diga, y que inclusive en gran medida es sorprendente que mantengamos un nivel de turismo receptivo tan importante tomando en cuenta que estamos en manos de otros como los tour operadores internacionales”, indicó.
Destacó que en un estudio que pagaron a la empresa International Travel Comunication se detectó que un nicho de mercado de más de 20 millones de personas que residen en la costa este de los Estados Unidos y que están a ocho horas de vuelo de Puerto Plata.
“Vamos a lograr que esos nichos lleguen a una página Web comercial del destino POP, para incidir ven nuestro propio mercado y tratar de ir revirtiendo un poco lo que pasó en los últimos 20 años”, afirmó.
Los sectores público y privado de Puerto Plata coinciden en las prioridades de la ciudad en término de obras de infraestructura que embellezcan y creen mejores condiciones para la expansión del turismo. A dos voces señalan la construcción del Puerto Turístico-Comercial como la principal necesidad.
Entre las obras citaron el rescate y revitalización del centro histórico de la ciudad, protección del patrimonio arquitectónico, mejora de la comunicación vial con Santiago (Carretera Turística y Carretera Santiago-Navarrete), reacondicionamiento del Parque Botánico Loma Isabel de Torres y la ampliación de los servicios para los visitantes.
Asimismo, mejoras en los entornos del Teleférico, acondicionamiento de la carretera Puerto Plata-Nagua, especialmente del tramo Gaspar Hernández-Río San Juan, organización de un calendario de eventos en la ciudad, el que se sumará al calendario de eventos del Destino (Carnaval, Festival del Merengue, Festival de Jazz) y recuperación del Parque Nacional La Isabela.

Por falta terminal turística se pierden 20 millones de dólares al año

www.vico-real-estate.com

El pre­si­den­te de la Cá­ma­ra de Co­mer­cio y Pro­duc­ción lo­cal, em­pre­sa­rio Amaury Plá, re­ve­ló que por la fal­ta de una ter­mi­nal ma­rí­ti­ma de car­gas y cru­ce­ros Puer­to Pla­ta de­ja de per­ci­bir US$20,000,000.00 du­ran­te la tem­po­ra­da de cru­ce­ros que es de seis me­ses.

Pa­ra ilus­trar la im­por­tan­cia de una ter­mi­nal de cru­ce­ros ex­pli­có que du­ran­te los tres pri­me­ros me­ses del año Sa­ma­ná re­ci­bió 58 bar­cos con un to­tal de 158 mil tu­ris­tas, cal­cu­lan­do, en ba­se a esas es­ta­dís­ti­cas, que Puer­to Pla­ta de­ja de per­ci­bir, apro­xi­ma­da­men­te, US$3,560,000.00 men­sual, cal­cu­lan­do que ca­da cru­ce­ro tu­rís­ti­co de­je US$178,000.00.Ase­gu­ró que con es­tos nú­me­ros la eco­no­mía de la ciu­dad vol­ve­ría a vi­vir la fa­mo­sa épo­ca de oro que se dis­fru­tó en los años 70, cuan­do se re­ci­bían aquí un pro­me­dio de cin­co bar­cos se­ma­na­les, lo que con­ver­tía el tu­ris­mo de cru­ce­ro en el pri­mer pi­lar y en la prin­ci­pal fuen­te de in­gre­so de la eco­no­mía de la No­via del Atlán­ti­co.

Re­cor­dó que en oca­sión del re­co­no­ci­mien­to que di­fe­ren­tes sec­to­res le hi­cie­ron al pre­si­den­te Leo­nel Fer­nán­dez por la cons­truc­ción de obras de in­fraes­truc­tu­ras, in­clu­yen­do la ave­ni­da Ma­no­lo Ta­vá­rez Jus­to y el ma­le­cón, la Cá­ma­ra de Co­mer­cio y Pro­duc­ción lo­cal, le so­li­ci­tó otros im­por­tan­tes pro­yec­tos. El di­ri­gen­te em­pre­sa­rial ex­pre­só que tan­to la cons­truc­ción de la ave­ni­da Ma­no­lo Ta­vá­rez Jus­to co­mo el ma­le­cón crea­ron en los puer­to­pla­te­ños la sen­sa­ción de un nue­vo re­na­cer y “has­ta nos su­bie­ron el áni­mo y la au­toes­ti­ma, por­que esas obras nos ha­cían más atrac­ti­vo co­mo des­ti­no tu­rís­ti­co”. “To­dos los sec­to­res de Puer­to Pla­ta, sus ins­ti­tu­cio­nes, au­to­ri­da­des y el pue­blo en ge­ne­ral, sin lu­gar a du­das es­ta­mos de acuer­do en que una de nues­tra prio­ri­da­des más im­por­tan­tes y ne­ce­sa­rias, es la cons­truc­ción de una ter­mi­nal de car­gas y de cru­ce­ros, que es la obra que du­ran­te más de 20 años ha si­do la más so­li­ci­ta­da y la más pro­me­ti­da por di­fe­ren­tes go­bier­nos”, in­di­có.

Dio a co­no­cer que la Cá­ma­ra de Co­mer­cio y Pro­duc­ción ha ve­ni­do rea­li­zan­do al­gu­nos en­cuen­tros con di­fe­ren­tes sec­to­res en re­la­ción al te­ma de la cons­truc­ción de la ter­mi­nal de car­gas y de cru­ce­ros, por que “que­re­mos apro­ve­char el mar­co de es­ta reu­nión del Con­se­jo Pro­vin­cial de De­sa­rro­llo pa­ra so­li­ci­tar nue­va­men­te a tra­vés del sub­se­cre­ta­rio Víc­tor Sán­chez que re­to­me­mos el pro­yec­to del mue­lle”.

Amaury Plá pi­dió al fun­cio­na­rio que lle­ve a la Pre­si­den­cia de la Re­pú­bli­ca la so­li­ci­tud de la ins­ti­tu­ción que pre­si­de pa­ra que se le in­for­me cuál es el ni­vel en que se en­cuen­tra el pro­ce­so de li­ci­ta­ción del puer­to lo­cal que lle­va a ca­bo la co­mi­sión crea­da por el pre­si­den­te Leo­nel Fer­nán­dez pa­ra lle­var a ca­bo esa ta­rea y que se le in­clu­ya en­tre las obras a rea­li­zar por el go­bier­no en el 2009.“Es­ta­mos com­ple­ta­men­te se­gu­ros, que el día que los puer­to­pla­te­ños con­si­ga­mos ver he­cho rea­li­dad es­te sue­ño, la pre­sen­te y fu­tu­ras ge­ne­ra­cio­nes le que­da­re­mos eter­na­men­te agra­de­ci­das por lo que es­ta obra re­pre­sen­ta pa­ra el de­sa­rro­llo y el sus­ten­to de nues­tra eco­no­mía”, con­clu­yó di­cien­do el di­ri­gen­te em­pre­sa­rial al ago­tar tur­no en el Con­se­jo Pro­vin­cial de De­sa­rro­llo de Puer­to Pla­ta.

Con éxito concluye Feria Ganadera Puerto Plata Central

Con la pre­sen­cia de ga­na­de­ros de dis­tin­tas co­mu­ni­da­des de la re­gión nor­te y au­to­ri­da­des li­ga­das al sec­tor, con­clu­yó con éxi­to la Fe­ria Ga­na­de­ra Sub -re­gio­nal, mon­ta­da el pa­sa­do vier­nes has­ta el do­min­go en la lo­ca­li­dad de El Cu­pey.

El even­to que con­tó con la pre­sen­cia de las au­to­ri­da­des en­ca­be­za­das por do­ña Eri­da­nia Lli­bre, go­ber­na­do­ra ci­vil, Án­gel Fa­sa, di­rec­tor de Ga­na­de­ría, Fé­lix Cas­ti­llo Ro­drí­guez, di­pu­ta­do, Ma­nuel Fin­ke de Me­dio Am­bien­te, Cé­sar Jo­sé De los San­tos, sub­se­cre­ta­rio de Es­ta­do de Tu­ris­mo y otras au­to­ri­da­des in­vi­ta­das.En la fe­ria es­tu­vie­ron in­vo­lu­cra­das unas l3 aso­cia­cio­nes con más de 25 ga­na­de­ros ca­da una y l00 ani­ma­les que fue­ron ex­hi­bi­dos du­ran­te el apre­ta­do pro­gra­ma que se ini­ció al caer la tar­de del vier­nes, se­gún ex­pre­só Ar­nal­do Gó­mez.

En la ac­ti­vi­dad hu­bo ex­po­si­ción so­bre me­dio am­bien­te, ga­na­do crio­llo, in­clu­yen­do re­co­no­ci­mien­tos a ga­na­de­ros, es­pe­cial­men­te a Se­gun­do Nar­di y Fé­lix Pa­vón, a quie­nes le de­di­ca­ron la ac­ti­vi­dad, es­te úl­ti­mo fa­lle­ci­do, pa­ra ce­rrar el pri­mer día con los Pa­los de Al­ta­mi­ra, uno de los even­tos de ma­yor atrac­ción jun­to a la ga­le­ría de pin­tu­ra, ex­po­si­ción ar­te­sa­nal, ar­tes plás­ti­cos, ar­te vi­vo, su­bas­ta, com­pe­ten­cia de or­de­ño de fon­do, juz­ga­mien­to de ga­na­do le­che­ro y otras tan­tas ac­ti­vi­da­des que cu­brió el fin de se­ma­na com­ple­to.

La ex­hi­bi­ción de ca­ba­llos y la su­bas­ta al caer la tar­de fue rea­li­za­da an­tes de la clau­su­ra, en tan­to un per­so­nal de aten­ción en­ca­be­zan­do los di­rec­ti­vos y las bel­da­des ador­na­ron el es­pa­cio con las rei­nas Mi­seel Nú­ñez Bru­gal y Ana­bel Pri­me­ra de la Fe­ria mon­ta­da en El Cu­pey.

Al caer la tar­de del do­min­go la des­pe­di­da con un adiós pa­ra el pró­xi­mo año y la es­pe­ran­za de que pue­da cum­plir­se el anun­cio he­cho por uno de los in­vi­ta­dos, so­bre el ca­mi­no de que te­nía la in­for­ma­ción de la cons­truc­ción de los l4 ki­ló­me­tros de ca­rre­te­ra ha­cia la Gran Pa­ra­da.

En Puerto Plata bloquean inversión de US$1,000 millones.

http://www.vico-real-estate.com

La existencia de la Ley 256-75 que limita la construcción de edificios de solo hasta tres niveles desde Punta Isabela hasta Cabrera se ha constituido en el principal obstáculo para que entre 500 y 1,000 millones de dólares se inviertan en proyectos turísticos inmobiliarios en la zona de Cabarete, informaron los dirigentes de la Asociación de Hoteles.
Lorenzo Sancasanni, dirigente de la Asociación, expresó que todos estos proyectos están parados en espera de que el presidente Leonel Fernández modifique la situación y le permita construir hasta cuatro niveles en cabarete.
Expresó que ya el presidente Fernández autorizó por decreto que se construyan edificaciones de hasta cuatro niveles en el malecón de Puerto Plata, desde la calle Paúl Harris hasta Long Beach.
Durante el Desayuno de LISTIN DIARIO, los dirigentes empresariales y funcionarios públicos informaron que están uniendo fuerzas para relanzar por lo alto esta región como polo turístico, aprovechando sus más de 16,000 habitaciones de hoteles y sus atracciones naturales que generan más de mil millones de dólares cada año.
Anunciaron que dispondrán de 1.8 millones de dólares para presentar a Puerto Plata como un destino turístico “POP”, que llegue a nuevos nichos y mercados de mejor calidad. Ponderaron que Puerto Plata recibe el 30% de turistas que visitan el país en sus cerca de 16 mil habitaciones de hoteles y mueve más de mil millones de dólares anuales .

Máximo Iglesias, presidente de la Asociación de Hoteles de Puerto Plata y gerente comercial de Aeropuertos Dominicanos Siglo XXI (Aerodom) resaltó que de enero a octubre de este año llegaron 34,253 pasajeros, un 3.4% más que los que entraron en ese mismo período en el año 2007 por el Aeropuerto Gregorio Luperón.
Precisó que de enero a octubre de este año arribaron al país 1,047,518 pasajeros por esa terminal aérea, mientras que en el 2007 entraron 1,013,265. Iglesias destacó que de esos pasajeros el 90 por ciento son turistas que se hospedan en los hoteles de Puerto Plata.