Sonntag, 31. August 2008

Plus Magazine presentó la Noche Árabe Plus en su segunda edición


Por Odil Beato
Nuevamente PLUS MAGAZINE y OCEAN SAND CASINO de Cabarete fuero quienes pusieron el sabor de la diferencia en Cabarete, presentando un show nunca antes visto por esta zona, la Noche Árabe plus.

Al evento asistieron personalidades de la televisión local y público en general en su mayoría extranjero. La presentación artística estuvo a cargo de Indira y sus Chicas, quienes además de deleitar las miradas masculinas con sus rítmicos movimientos del vientre encendieron la pista a ritmo de bachata y merengue.

¨Plus Magazine y Ocean Sand Casino como patrocinador oficial les da la bienvenida a cado uno de ustedes a esta Gran Noche Árabe que hemos preparado para su entero disfrute¨, fueron las palabras con que se presento la Srta. Mabel Andreiny directora de la mencionada revista, mientras a su espalda (en la Discoteca del mencionado Casino) se proyectaban imágenes de la reciente publicación. Aprovechó además para agradecer a todas las personas que estaban a la expectativa de esta segunda edición y por supuesto a sus fieles colaboradores. ¨Disfruten de la fiesta como lo hacen con cada pagina de la que ya ustedes han hecho su revista favorita¨, agregó al finalizar.

Les recordamos amigos lectores que la revista en cuestión la pueden adquirir gratis en varios bares, restaurantes y otros puestos comerciales de Sosúa, Cabarete y Puerto Plata se edita en ingles y Español y sale al mercado cada 2 meses, la editora es una joven local que esta haciendo ejemplo con su desempeño.
Plus Magazine es Tan Plus como Tu, búscala y hazla tuya..!

Freitag, 29. August 2008

Los contratos de Bienes Raices son las transacciones más importantes en la vida de un consumidor.


En un contrato de bienes raíces el vendedor promete ceder el título de la propiedad inmueble y el comprador promete pagar el precio de mercado por la compra del bien.
Las promesas contractuales pueden ser ejecutadas según la ley General 358-05, con tal de que el contrato satisfaga los requisitos que ésta exige.

Uno de los contratos más utilizados en el negocio inmobiliario es el que se realiza entre un comprador y un vendedor de un inmueble, como el de compra-venta en el que el concesionario actúa como agente o facilita la transacción para una o ambas partes.

Un contrato para ser válido tiene que tener al menos cuatro características esenciales: capacidad contractual de las partes, ofrecimiento y aceptación del convenio mutuo, legalidad del objetivo y contraprestación.

Para el negocio de bienes raíces los contratos tienen que ser realizados en forma escrita, firmados entre las partes y legalizados por un notario público.

Regularmente estos contratos involucran el traspaso de un bien inmueble, amparado por un título legitimado por la Dirección Nacional de Registro de Títulos de la Jurisdicción Inmobiliaria.

La capacidad contractual de las partes significa que no todas las personas tienen la habilidad o capacidad para hacer un contrato válido. Si una persona tiene una enfermedad mental, está intoxicada o es menor de edad, tendría limitación para firmar un contrato y de hacerlo, el documento sería anulable.

El ofrecimiento y aceptación se refiere al acto de ofrecer algo y a la aceptación del ofrecimiento. Las partes tienen que llegar a un acuerdo común respecto a todos los términos del contrato. El contrato se firma en un momento que la aceptación del ofrecimiento se le comunica al oferente.

La legalidad del objeto es cuando las provisiones están detalladas en un contrato, las cuales deben cumplirse tal cual lo estipule la ley, a fin de que sea ejecutable por un tribunal en caso de litis.

La contraprestación es cualquier cosa que se da a cambio de otra. Se percibe frecuentemente como el dinero intercambiado por las partes. Además de los elementos detallados anteriormente, los contratos de bienes raíces para ser ejecutables por un tribunal tienen que ser escritos y firmados por todas las partes obligadas, según los términos del acuerdo.

Existen algunos tipos de contratos que son importantes para corredores y/o asociados de ventas de bienes raíces que son parte de sus actividades normales. Estos son los contratos para aceptar propiedades, los de compraventa, el de compensación del asociado, contrato del corredor representante, del comprador y contratos de opción. Cada uno de estos contratos tiene la particularidad de la realización de un compromiso entre las partes con un formulario que describe la propiedad del inmueble.

Es una buena oportunidad para que las distintas asociaciones de corredores inmobiliarios se dispongan a consensuar los contratos que utilicen, para realizar sus transacciones a fin de enviarlos a ProConsumidor con el objetivo de darles validez y reputación, y al mismo tiempo transparentar las condiciones en que se negocia una de las transacciones más importantes en la vida de un consumidor, como es la compra de una vivienda.

Donnerstag, 28. August 2008

Como Comprar una vivienda en Republica Dominicana?


Aquí te damos una Guía sobre los pasos a realizar para comprar una vivienda en la republica dominicana. Investigación de títulos, inspección física, cierre de la transacción, etc.

El procedimiento para la adquisición de una vivienda o bien inmueble, en la mayoría de los casos es una de las inversiones más importantes que una persona física o jurídica puede realizar, llegando a representar hasta el 70% de su patrimonio. A través de la observación de ciertas reglas o precauciones generales, esta actividad puede ser de mucha satisfacción. A continuación presentaremos algunos pasos a seguir para el comprador de una vivienda.

Aunque el estado da garantía del proceso, es preciso observar que nuestro sistema de registros de tierras cuenta con insuficiencias que cada usuario debe suplir.

Una persona interesada en la compra o adquisición de un inmueble debe hacer una investigación de la propiedad objeto de la compra, la cual debe incluir varios elementos, de manera que sea efectiva y ofrezca para el adquiriente resultados de riesgo mínimos. Entre otros deberá revisar y analizar los siguientes elementos:

• El estado de riesgo de los inmuebles que le interesa adquirir mediante una investigación por ante mano el registro de títulos y en los tribunales de tierra.
• La situación impositiva de inmueble ante la dirección general de impuestos internos (DGII), en lo relativo a los impuestos sucesorales, la transferencia, así como también, el impuesto sobre viviendas suntuarias y solares urbanos no edificados (IVSS).
• Autorizaciones, permisos (leyes o cualquier disposición legal que restringen el derecho de propiedad).
Es importante la Inspección Física una vez han sido verificados los aspectos que conciernen al estatus legal, impositivo y de regulaciones que giran en torno al inmueble, es importante verificar otros factores que detallamos a continuación:
• Estado del inmueble
• Ubicación catastral
• Ocupación actual de la propiedad, sobre todo si no existen ocupantes ilegales.
• Comprobación de pagos de los servicios públicos y privados (agua, energía eléctrica, cable, otros)
• Estatus del pago de los empleados e la propiedad.
Una vez ha sido verificada toda la formación de la propiedad y seleccionada la misma, procedemos al proceso de cierre de la transacción. En este proceso verificamos lo siguiente:
Los documentos necesarios para el cierre y posterior inscripción de l transferencia por ante el registro de títulos son los siguientes.

1. Redacción, firma y legalización dl acto de venta ante un notario publico.
2. Certificado de titulo duplicado del dueño correspondiente al inmueble. Carta constancia o cualquier otro documento que garantice los derechos del vendedor y su posible transmisión al comprador.
3. Según el articulo 20 de la reforma fiscal (ley 288-04) se aplica un impuesto de un (3%) a la transferencia inmobiliaria sobre el valor del mercado del inmueble transferido. De igual modo se aplica a la transferencia de inmueble con un valor superior al millón de pesos, adquiridos con fondos otorgados por las entidades de intermediación financiera. Esto significa una importante reduccion, pues, anteriormente los impuestos de transferencias inmobiliarias estaban gravados con un impuesto de 4% mas un 12% sobre el referido 4%.
4. Recibo de pago del Impuesto sobre Vivienda Suntuaria y Solares Urbanos no Edificados al día o la certificación de la DGII, donde hace constar que no califica para los fines del mismo.
5. Recibo de pago de la Ley No. 80-99, expedido por la DGII.
6. Sellos de la Ley No. 370, uno por el expediente y otro por cada duplicado del certificado de titulo, expedido por la DGII.
7. Sellos de la Ley No. 91.
8. Sellos de la Ley No. 67.
9. Recibo de pago de la Ley No. 33-91 por cada Duplicado de titulo.
10. Copias de las cedulas de identidad y Electoral de las personas que intervienen en el proceso de cierre de la transacción.

Es importante que el deposito y la inscripción de la transferencia se realice de forma inmediata a la suscripción del cierre de la transacción, para ser beneficiario de la máxima de nuestro sistema: "Primero en el tiempo, primero en el derecho". Esto otorga fecha cierta a su transferencia y hace su derecho oponible a los terceros.
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Las ventas de inmobiliarios cae un 60% en República Dominicana


Las ventas de viviendas en la República Dominicana han disminuido en más de 60% en los últimos meses, e igualmente las construcciones inmobiliarias han bajado su ritmo en 50%, según la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi).

El presidente de la entidad, Jaime González, explicó que en las zonas turísticas y costeras las ventas y construcciones inmobiliarias se mantienen estables en muchos lugares, mientras que en otros se han reducido en 10%. Expresó que esa baja en el sector ocurre en los últimos tres meses, ya que el precio de los principales insumos para la construcción han aumento drásticamente.

Desde principio de año, la funda de cemento aumentó de 180 pesos a 240 y 250 pesos, mientras que el quintal de varilla que antes se comercializaba a 1,400 pesos, ahora cuesta entre 2,700 y 2,800.

“Estos son los dos insumos más importantes de la construcción, y esto ha alterado grandemente el ritmo de las mismas, tanto de las construcciones privadas como públicas”, expreso González.

“Han alegado que se debe al aumento de los combustibles. Pero estos son problema de especulación. Ciertamente, han necesitado ajustes, pero no en el nivel en que se ha hecho. Si el combustible sube en 5%, los materiales suben en 10%”, dijo.
Agregó que “el sector está muy preocupado. Nosotros prácticamente estamos en una alerta amarilla, la situación del sector inmobiliario y de la construcción está empezando a visualizarse bastante critica”.

Acoprovi abogó por un diálogo nacional de emergencia con todos los sectores involucrados en la construcción, para mejorar los inconvenientes actuales, a fin de evitar un colapso similar al ocurrido en los Estados Unidos y España en el sector inmobiliario.

En Vico Real Estate por nuestra experiencia, responsabilidad y tantos otros factores positivos que nos caracterizan además de contar con el más destacado equipo en el área de la construcción los costos de construcción son menos costosos y nuestra calidad es insuperable. Contáctanos o escríbenos www.vico-real-estate.com

Dienstag, 26. August 2008

PUERTO PLATA TENDRA UN GRAN ALIADO EN EL NUEVO SECRETARIO DE ESTADO DE TURISMO

El presidente del Cluster Turístico y Cultural de esta provincia, doctor José Natalio Redondo Galán, aseguró que Puerto Plata continuará teniendo un aliado incondicional en el nuevo secretario de Estado de Turismo, Francisco Javier García.

Redondo Galán elogió al flamante titular de Turismo, por su capacidad de negociación, de escuchar las necesidades y deseos de las comunidades y su tendencia a trabajar en equipo.

"Nosotros tenemos mucha esperanza que el nuevo secretario va a afianzar el desarrollo del turismo de la costa Norte en base a las obras ya realizadas por el anterior secretario", apuntó.

Expresó que "juntos vamos a buscar una participación comunitaria mayor, de tal manera que todas las obras que se han hecho y las que van a venir sean concebidas por la comunidad como propias".

"El nuevo secretario es una persona que conoce perfectamente a Puerto Plata y la región Norte, Ha estado ligado políticamente con Puerto Plata en varias ocasiones, conoce a todo el mundo y se adaptará rápidamente a su nuevo cargo", afirmó.

Por otro lado, expresó la satisfacción del sector turístico con la labor realizada por Felucho Jiménez, quien privilegió a la costa Norte en las inversiones realizadas por la cartera que dirigió.

Redondo dijo al ser entrevistado el pasado jueves en el salón de eventos del hotel Gran Ventana, Playa Dorada, esas inversiones deberán incidir en el renacimiento de la costa Norte y Puerto Plata.

DESIGNAN NUEVO JEFE DE LA F.A.D. REGIONAL NORTE PUERTO PLATA

En medio de un solemne acto donde asistieron los distintos jefes departamentales y diplomados de estado mayor de la Fuerza Aérea Dominicana, fue posesionado el nuevo jefe del Comando Regional Norte con asiento en Puerto Plata, General de Brigada Paracaidista, Diplomado de Estado Mayor Luis De Jesús Peña Jiménez, quien sustituye al también General de Brigada Amable Cedano Santana.

Como se estila en este tipo de actividades de esa institución, la banda de música entonó las sagradas notas del Himno Nacional, en la actividad que tuvo lugar en salón de actos del recinto militar ubicado en la comunidad de Sabaneta de Cangrejos de este municipio.

Al mismo asistió el jefe de Estado Mayor de esa Institución General de Brigada, Carlos Martin Antuna Tesano, el subjefe Jesús Díaz Ramírez, la inspectora FAD, Roxana Ponds Peguero, el jefe de la Dirección Regional Norte de la Policía Nacional general Calderón Efres, la ayudante civil del presidente de la República en Puerto Plata, Eridania Llibre, así como oficiales superiores, subalternos, clases, alistados y asimilados.

“La honrosa designación de que me hace objeto el Excelentísimo Señor Presidente de la República, Dr. Leonel Fernández Reyna, comandante en Jefe de las Fuerzas Armadas y la policía nacional. Además de enfrentar un gran e ineludible reto me brinda la oportunidad de desarrollar desde esta institución los planes y propósitos que la superioridad se ha trazado para el mejoramiento y servicio que como institución comprometida con la integridad y seguridad de nuestros valores democráticos y territoriales debemos asumir y garantizar para todos los dominicanos”, expuso el nuevo jefe del Comando Regional Norte de la FAD.

El alto jefe militar dijo que en estos momentos donde se cierne sobre la sociedad dos flagelos pernicioso de preocupante magnitud como son el narcotráfico y la criminalidad, en sus diferentes vertientes, con los cuales tienen que enfrentar sin darles tregua con la confluencia de todas las instituciones, no de una sola, para logra combatir eficazmente estos problemas que atañen a la sociedad en su conjunto, al tiempo que instó a todos los hombres bajo su mando a aunar esfuerzos para lograr sus objetivos a favor de la patria.

Esta designacion proporciona seguridad a los habitantes del Municipio de Sosúa y Puerto Plata

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Sonntag, 17. August 2008

La Asociacion de Hoteles y Turismo del Caribe exalta las virtudes del destino turístico Dominicano

El presidente de la CHTA destacó que existen en el país casi 30 campos de golf, cinco marinas, cuatro parques temáticos, una oferta cultural atractiva y una gastronomía diversa y de gran calidad. “Una oferta que se complementa con atractivos adicionales como las rutas ecológicas o la existencia de siete aeropuertos internacionales”, aseguró.

“Es evidente que República Dominicana no es ya el paraíso del ‘todo incluido’; la isla oferta hoy un producto hotelero que en los últimos años ha pasado de ser muy bueno a excelente, y de excelente a lujoso”, argumentó. Enrique E. de Marchena, presidente de la Asociación de Hoteles y Turismo del Caribe (CHTA), ha hecho un llamamiento a la colaboración entre sector público y privado para afrontar un entorno global de competencia afectado por la crisis internacional, y ha destacado las virtudes de la planta hotelera y los servicios generales de la República Dominicana.
“Para hacer frente a esta situación hay que logar una integración total entre Gobierno y empresarios, crear una agenda única, intereses comunes que garanticen la inversión nacional y extranjera en el sector turístico”.Acelerar los procesos de aprobación de los proyectos para que la inversión se materialice en el menor tiempo posible, con la consecuente generación de riquezas y de empleos, así como integrarse a los esfuerzos del Caribe como destino turístico principal para los EE UU, son otros de los retos que señala Marchena. "La idea es, pues, vender la marca más conocida, que es el Caribe para posteriormente competir por el turista que llega a nuestra región", añadió.
También indicó que República Dominicana deberá a su vez resolver problemas que aún le restan competitividad, como la situación con la electricidad, aumentar la formación y capacitación del personal, así como continuar mejorando las infraestructuras.El Caribe, como destino turístico, lo integran un total de 30 islas. Todas bañadas por el mismo mar pero todas diferentes.
Por Darys Manuel Polanco.

Donnerstag, 14. August 2008

Familia Rainieri inaugura Callejón de Doña Blanca en Puerto Plata


El presidente del Grupo Punta Cana, Frank R. Rainieri, exhortó a las familias puertoplateñas a que en honor a sus progenitores se interesen en el rescate de casas victorianas, en el adoquinado de las calles, en la recuperación de sus monumentos y edificios, para que esta ciudad recupere los laureles por los que durante lustros fue llamada la “tacita de plata”.



La familia Rainieri Kuret, hasta la quinta generación de sus descendientes, dejó inaugurado el Callejón de Doña Blanca, una especie de paseo que conecta las calles Beller y John F. Kennedy en esta ciudad.


Rememoró que su abuela doña Blanca, como era conocida en Puerto Plata, era una mujer dedicada y comprometida con su familia, seria, trabajadora, fuerte y caritativa que con esfuerzo y dedicación se entregó a educar a sus nueve hijos, el mayor de los cuales tenía 17 años de edad cuando su esposo murió en 1914 en Nueva York. A pesar de ello pudo enviar a varios de ellos a completar su educación superior en Italia.


Dijo que al cumplirse los 110 años de su llegada a Puerto Plata, ha considerado que el mejor homenaje que puede hacerle era reparar esta vía.

Dienstag, 12. August 2008

REANUDAN TRABAJOS EN CANCHA SECTOR CHARAMICOS DE SOSUA


Los trabajos de reconstrucción y reacondicionamiento de la cancha deportiva del sector Los Charamicos de Sosúa han sido reanudados por los encargados designados por el Síndico de ese Ayuntamiento.


Según declaraciones ofrecidas por Eleuterio Morillo, Encargado de esos trabajos señaló, "en dias pasados estuvimos realizando los trabajos de acondicionamiento de esta cancha y sin embargo por las condiciones del tiempo los mismos fueron dañados por las constantes lluvias que se registrron por lo que esperamos que en un plazo breve podamos terminar esta obra tan esperada".


Ademas Morillo destacó que la inversión económica que representa esta obra se corresponderá con la calidad y la terminación que se le dará ya que el Síndico Municipal con el auspicio de la Secretaria de Estado de Educación ha dispuesto que estos trabajos sean entregados lo más rápido posible para que la juventud de allí practique deportes y se aleje de los vicios.


Al finalizar, Eleutrio Morillo afirmó que estos trabajos serán entregados a la población en los próximos días dependiendo de las condiciones del tiempo.


AMARANTE AFIRMA SUB-DIRECCION MIGRACIÓN POTENCIALIZARÁ LABOR EN PUERTO PLATA


Las Oficinas de la Sub-Dirección General de Migración, con asiento en la ciudad de Puerto Plata, fueron inauguradas el pasado viernes en horas de la tarde, con la asistencia masiva de ciudadanos y funcionarios gubernamentales de esta localidad.


El Dr. Carlos Amarante Baret afirmó que con la apertura de las nuevas oficinas de la Sub- Dirección Regional de Migración se potencializará la labor y gestión que se lleva a cabo en el país en materia de asuntos migratorios y que la misma será de gran ayuda para hacer que la ley migratoria se cumpla.


“Siempre que se habla de migración la gente piensa que estamos aquí para deportar personas y para enfrentar de mala forma a los haitianos y ese no es el fin último de las oficinas de migración, con esta y todas las oficinas lo que se pretende es potenciar nuestra labor y hacer cumplir la ley en materia de migración”, reiteró el Director Nacional de Migración en su intervención.


Asimismo, Amarante Baret dijo que en las oficinas de migración no se discriminan a las personas por sus rasgos raciales ya que no sólo migración trabaja con los haitianos sino que pretende ofrecer un trato igualitario a todos los inmigrantes.


“No crean que migración tiene las intenciones de hostigar a los haitianos, hay muchos blanquitos que son ilegales en nuestro país y eso también se toma en cuenta para hacer cumplir los deberes y derechos que conciernen y que se vinculan a la Ley de Migración”, recalcó Amarante.

Samstag, 9. August 2008

República Dominicana en la mira de los inversionistas americanos y europeos


Hasta la fecha los indicadores muestran que la República Dominicana por la diversidad, hospitalidad y mercado está bien posicionada para capear la desaceleración económica en los EE.UU. Con los últimos avances políticos, importantes inversiones en infraestructura, y un gran número de la construcción europea basada en los viajeros, EE.UU. hoteleros inversores están encontrando la República Dominicana para ser un destino favorable para las inversiones.


"La República Dominicana del elevado número de europeos a base de los viajeros hace que el país sea más resistente a los cambios económicos que otros destinos del Caribe que son más dependientes de la demanda de EE.UU. Esto, a su vez ha ayudado a impulsar la evolución de recurso ", dijo Fernando García-Chacón, vicepresidente senior de Jones Lang LaSalle Hotels. García-Chacón informa de un aumento de sede en Europa los inversores en busca de valoración y los estudios de viabilidad en diversos proyectos basados en este ámbito.


La República Dominicana tiene hermosas playas, una población hospitalaria, los bajos costos de mano de obra, y, en menor grado, la disminución de los costos de construcción. Esta evolución ofrece múltiples campos de golf, uno de los más grande del Caribe puertos deportivos, así como al por menor y otros servicios requeridos por un recurso de esta magnitud. "


Donnerstag, 7. August 2008

Aerodom amplía áreas servicios y a la vez crece el movimiento Aeropuerto Gregorio Luperón de Puerto Plata


El incremento de vuelos por la terminal Gregorio Luperón de Puerto Plata ha recobrado el movimiento humano que por algunos meses se resintió por el retiro de vuelos regulares procedentes de Estados Unidos, de donde proceden la mayor cantidad de dominicanos que residen en el exterior.


Nacionales y extranjeros viajan con regularidad a Europa y Estados Unidos, acudiendo masivamente familiares a despedirlos como es ya tradicional en el país.


Grandes, medianos y pequeños autobuses han sido privilegiados para el parqueo en la cercanía de la salida oficial de la terminal para todos los pasajeros, especialmente los extranjeros que son transportados a los hoteles que han sido contratados por los tours operadores o los representantes de los centros vacacionales.


El movimiento se ha incrementado tanto que pese a la ampliación que se hizo para el parqueo de vehículos particulares, con regularidad tienen que estacionarse a la derecha de la vía de salida que es la única permitida, ya que los controles establecidos son estrictos y los violadores se les somete al cumplimiento o el pago de multa cuando las grúas que realizan servicios permanentes.


Los ejecutivos de Aeropuertos Dominicanos Siglo XXI, que tienen a doña Astrid Díaz en la posición de Directora Ejecutiva, y la veterana comunicadora Yolanda Mañan en el departamento de Relaciones Públicas, ha sido la más exitosa de todas las arrendatarias y capitalizadoras de empresas del Gobierno, atribuyendo el éxito al cumplimiento a todo cuanto exigen los organismos internacionales para el funcionamiento de los aeropuertos.


Aerodom no sólo se ocupan de mantener el servicio, pues no escatima esfuerzos, a fin de lograr que mayor cantidad de vuelos se realicen por la terminal, como lo han manifestado con satisfacción representaciones de la comunidad puertoplateña residentes en los Estados Unidos, ya que viajan desde allí hacia el Aeropuerto Internacional Gregorio Luperón por las gestiones realizadas por Aerodom, conjuntamente con el Comité de Puertoplataños Residentes en Estados Unidos, la Secretaría de Estado de Turismo, La Gobernación provincial para que los ejecutivos de Jet Blue colocaran en sus vuelos regulares a Puerto Plata diariamente, contemplándose la posibilidad de ampliar o elevarlos a dos diarios.



Las condiciones del aeropuerto, su organización, la atención, seguridad y cuidado extremo proyecta la mejor imagen que alguna vez haya tenido el Aeropuerto Internacional Gregorio Luperón para todos los usuarios, nativos y extranjeros. Destacándose la capacidad del personal de cada departamento, privado u oficial.

Mittwoch, 6. August 2008

República Dominicana proyecta gran desarrollo en la indistria inmobiliaria


El crecimiento que se observa en la industria inmobiliaria del sector turístico dominicano se atribuye a las múltiples condiciones del país con relación a la región y otras naciones del mundo. Cada vez las zonas turísticas del país están registrando aumentos en este tipo de infraestructuras.


Juan Bancalari Brugal, presidente de la Asociación Dominicana de Empresas Turísticas Inmobiliarias (ADETI), que agrupa a los diez principales proyectos turísticos inmobiliarios del país, afirma que la crisis mundial “más que afectarnos nos ha beneficiado”.Las ventas de los proyectos inmobiliarios han ido aumentando y según Bancalari Brugal, la razón fundamental de ese crecimiento tiene su origen en el alza de la moneda europea (euro) y en la caída de los mercados en Europa. Aquí donde se da una oferta virgen y los precios son altamente competitivos, se ha volcado una gran inversión europea.


Como gran alternativa existe VICO REAL ESTATE en cuanto a precio, calidad, garantía y otras grandes e importantes características del mercado inmobiliario es lo mejor y lo único, usted lo puede comprobar, contáctenos a la hora de adquirir una propiedad en la República Dominicana 809 571-2275, http://www.vico-real-estate.com/

Dienstag, 5. August 2008

La Zona Norte de República Dominicana esta recibiendo gran cantidad de obras de infraestructuras







El presidente de la Asociación de Hoteles de Sosúa y Cabarete, Licenciado Cecilio Mercedes, apoyó la gestión que realiza el licenciado Félix Jiménez a través de la Secretaria de Estado de turismo, dado a la gran cantidad de obras de infraestructura que está recibiendo la zona Norte del país, específicamente estos polos que habían sido olvidados.




El ejecutivo hotelero dijo que anteriormente los transportistas y muy especialmente los del área turística presentaban múltiples problemas a la hora de desplazarse por la carretera Sosua-Puerto Plata-Sosúa-Cabarete, pero gracias a la intervención de la (Seiztur), ahora transitan por la misma de manera adecuada.







El presidente de Ashoresoca, indicó que todos los sectores importantes del país deben apoyar la gestión de este funcionario que ha demostrado un interés marcado en la búsqueda de soluciones a los problemas que atraviesa el sector turístico, con el programa de desarrabalización de los polos turísticos.




Destacó además, el también Gerente General de los Hoteles Casa Marina Reef & Beach, que actualmente está en carpeta por parte de la Secretaria de Estado de Turismo el Mariposario y Parque Botánico, en el área donde existía en Barrio El Tablón, lo que viene a dinamizar y atraer a más turistas.

Montag, 4. August 2008

Celebración festival Dominicano y en Puerto Rico contribuye proyección internacional de la música y merengue dominicano


‘‘Es una buena idea y de gran importancia tratar de estimular no solo que vengan los puertorriqueños, sino también hacerlo (el Festival) allá, porque así se internacionaliza más el ritmo”, comentó el maestro Solano.


Añadió que el festival es una tradición que debe mantenerse, porque aporta al mantenimiento del ritmo, que es la expresión de la nacionalidad, la proyección de la dominicanidad en el mundo.
Ginebra, de su lado, consideró como “un gran paso” la inclusión este año, por parte de la Secretaría Estado de Turismo (Sectur) y de la firma Brugal, de un espectáculo de cierre también en Puerto Rico, que se celebrará simultáneamente al de Santo Domingo.



En el foro académico de Unapec asistieron personalidades como Iris Pérez, subsecretaria de Formación de la Sectur, quien a nombre del titular de esta entidad, Félix Jiménez, ponderó la gran incidencia cultural del merengue y la importancia de su estudio.Estuvieron, además, Tati Olmos, directora de Turismo Cultural de la Sectur; César Feris Iglesias, presidente del Programa Apec Cultural; el vicerrector de Unapec, Carlos Sangiovanni.

Samstag, 2. August 2008

Empresas extranjeras prefieren invertir en este paraíso del caribe




Gracias también a la amabilidad de nuestra gente, nuestra cultura, nuestros recursos ambientales naturales, hacen de este país un lugar ideal para invertir e interesante para visitar.

Factores como estabilidad macroeconómica, política y social, condiciones legales bien estructuradas y reguladas bajo un excelente sistema judicial y el desarrollo de los polos turísticos; se convierten en ventajas competitivas a nivel global que sin duda alguna crean condiciones muy favorables para invertir en la República Dominicana.


Debemos tener en cuenta que todos estos factores son cruciales al momento de tomar una decisión de inversión segura, confiable y rentable en cualquier país.

Según estudios realizados por diversos organismos internacionales en años anteriores, en República Dominicana existe un déficit de más de 500 mil hogares en el área urbana. Estas cifras continúan aumentando exageradamente debido al crecimiento constante de la población.

La República Dominicana está en la mirilla de muchos empresarios mundialmente que ven a ese país como un paraíso para invertir, ante la situación económica y la saturación del mercado a nivel Mundial.

De acuerdo a sus grandes inversiones las propiedades inmobiliarias de todo tipo cobran importancia y por ende se hacen más costosas.

Freitag, 1. August 2008

Empresarios dicen RD es el país más seguro de América Latina


Celso Marranzini, presidente del Consejo Empresarial para la Prevención del Crimen (Coneprec), que es una facción del Consejo Nacional de la Empresa Privada (Conep) y tiene más de cuatro años trabajando en colaboración con la Policía Nacional, dijo que el sector empresarial va a presionar para mantener la seguridad ciudadana.

Los empresarios se reunieron por más de dos horas con el jefe de la Policía, mayor general Rafael Guillermo Guzmán Fermín en la sede del Conep.

Destacó el respaldo del empresariado a la labor que realiza la Policía Nacional, pero instó a los jueces a cumplir su función para combatir la delincuencia porque los fiscales son benignos con los delincuentes y no les aplican todo el peso de la ley cuando llegan la Justicia.

Señaló que hay que ver cómo afecta el Código de la Policía y las modificaciones que hay que hacerle, cómo trabaja la Justicia y cuál es el efecto de los fiscales porque es todo un engranaje que afecta la seguridad.

Marranzini dijo que muchas veces la acción recae sobre la policía y no se entiende que los fiscales son benignos, que sueltan a los delincuentes con mucha facilidad. “Eso es parte de lo que debemos lograr para poyar una acción efectiva como la que está haciendo el general Guzmán Fermín”.

El expresidente del Conep señaló que la seguridad es un problema de toda la sociedad, que afecta a todos y recordó a los fiscales y jueces que son sus propias familias las que están en riesgo.

Señaló que el empresariado está dispuesto a asumir una parte de la acción de seguridad ciudadana porque no hay comercio ni negocio que se desarrolle en una nación donde no exista seguridad ciudadana.

Salvador Figueroa Sánchez, vicepresidente del Coneprec, destacó el apoyo dado a la Policía Nacional, sobre todo en momentos en lo que ven acciones específicas y una nueva transformación.

Al encuentro asistieron también los empresarios Elena Viyella de Paliza, Yandra Portela Vila, Francisco Castillo, José Torres, Juan Bancalari, Gustavo Tavares, Wilhelm Brouwer, Nicolás Vargas y Alejandro Vicini.